Eladó horvát ingatlanok. A horvát tengerpart évek óta nem csupán nyaralási célpont, hanem egyre népszerűbb befektetési célpont is. Egy saját ingatlan a horvát tenger mellett sokak számára nemcsak vágy, hanem tudatos stratégiai döntés is. Legyen szó apartmanról, nyaralóról, családi házról vagy prémium villáról – az eladó horvát ingatlanok kínálata egyre gazdagabb és izgalmasabb.
De miért éri meg Horvátországban vásárolni? Hogyan működik a folyamat? Milyen jogi és pénzügyi háttere van egy tengerparti ingatlanvásárlásnak, és mire kell figyelni? Ebben a bejegyzésben mindenre választ kapsz.
Miért érdemes eladó horvát ingatlanok között keresgélni?
Horvátország kiemelkedően népszerű a magyar vásárlók körében, és ennek jó oka van:
- Közelség: Budapesttől mindössze néhány órás autóút választ el az Adriától.
- Mediterrán életérzés: napsütés, kristálytiszta tenger, friss tengeri ételek és nyugalom.
- Erős turizmus: az egész nyári szezonban folyamatos a kereslet a kiadó ingatlanok iránt.
- Stabil ingatlanpiac: az árak fokozatosan, de kiszámíthatóan emelkednek, miközben a minőségi kínálat bővül.
- Eurózóna: 2023-tól Horvátország hivatalos fizetőeszköze az euró, ami kiszámíthatóbbá teszi a befektetést.
Milyen típusú eladó horvát ingatlanok érhetők el?
A HERA Ingatlan portfóliójában számos kategóriából válogathatsz:
- Eladó apartmanok: modern, tengerre néző lakások, akár új építésű projekteken belül, akár már használatban lévő ingatlanok.
- Nyaralók: kisebb, önálló házak – sokszor panorámás fekvéssel, saját telekrésszel, ideális saját célra vagy kiadásra.
- Prémium villák: magas minőségű kivitelezés, saját medence, zöldövezeti környezet és kiváló elhelyezkedés.
- Befektetési projektek: többlakásos társasházak, új építésű beruházások, akár kulcsrakész kivitelben, teljes ügyintézéssel.
A legnépszerűbb lokációk közé tartozik Klenovica, Crikvenica, Novi Vinodolski, Zadar, Pula, Split, de a kisebb, kevésbé frekventált települések is remek lehetőségeket tartogatnak – kedvezőbb árfekvéssel és kevesebb konkurenciával.
Mire figyelj, ha eladó horvát ingatlant vásárolnál?
Az eladó horvát ingatlanok kapcsán sokan abban a tévhitben élnek, hogy a vásárlás hasonló a magyarországi gyakorlathoz. Ez azonban csak részben igaz. Íme a legfontosabb különbségek és tudnivalók:
- A szerződések csak horvát nyelven érvényesek. Ezeket hiteles fordításban kell benyújtani a földhivatalba.
- A vagyonszerzési illeték mértéke 3%, amit az adásvétel után kell megfizetni.
- A tulajdonjog bejegyzése általában 30–90 napot vesz igénybe, de egyes településeken ennél is hosszabb lehet.
- Egyes településeken külföldi állampolgárként csak meghatározott jogcímen lehet vásárolni, például gazdasági társaságon keresztül.
- A bérbeadás után adózási kötelezettség is keletkezhet, különösen ha az ingatlant turisztikai célra használod.
Hogyan segít a HERA Ingatlan?
Mi nem csupán ingatlanhirdetéseket mutatunk. A HERA Ingatlan teljes körű megoldást kínál:
✅ Segítünk kiválasztani a céljaidhoz leginkább illő ingatlant
✅ Szervezzük a helyszíni bejárásokat, akár több alternatívával
✅ Biztosítjuk az ügyvédi támogatást, hiteles fordítót és földhivatali ügyintézést
✅ Támogatunk a horvát bankszámla, adószám és esetleges hitel ügyintézésében
✅ Segítünk a bérbeadási folyamatban, hosszú távon is
Ráadásul mindezt magyar nyelven, barátságos, ügyfélközpontú stílusban, hatékonyan.
Eladó horvát ingatlanok – kezdjük el közösen
Az igazán jó lehetőségek gyorsan elkelnek – főleg, ha közel vannak a tengerhez, jó elosztásúak és kiváló ár-érték arányt kínálnak. Érdemes időben lépni.
📩 Kérj ingyenes konzultációt még ma – ismerjük meg egymást, és segítünk megtalálni azt a horvát ingatlant, ami nemcsak ingatlan lesz a számodra, hanem egy új életstílus kezdete.
