Eladó egyedi, többgenerációs családi ház Debrecen szívében – Csapókert kedvelt részén!
Fedezze fel Debrecen egyik legkeresettebb családi házas övezetében, a Csapókertben, ezt az öt szobás, három szintes, 2022-ben teljes körűen felújított ingatlant, amely ideális választás lehet akár nagycsaládoknak, többgenerációs együttélésre, vagy befektetési célra is. Az ingatlan modern technológiai megoldásokkal és kiváló elosztással garantálja a kényelmet és az értékállóságot.
Az épület jellemzői:
- Alapterület: Összesen kb. 236 m² lakótér, kiegészítve egy 45 m²-es garázzsal.
- Építési megoldások:
- Beton alap és födém, monolit szintek.
- B30 téglafalak (hőszigeteléssel az északi oldalon).
- 7 cellás, háromrétegű műanyag nyílászárók, egyedi római rolókkal.
- Modern belső nyílászárók és korszerű, energiatakarékos LED világítás az egész házban.
- Felújított fűtésrendszer, ImmerGas kazánnal és 200 literes melegvíz-tárolóval.
Helyiségek elosztása:
Földszint (48 m²):
- Gépesített, modern konyha (fekete-fehér színvilág, szürke burkolatok).
- Egy hálószoba.
- Fürdőszoba (kád, mosógép kiállás).
- 45 m²-es garázs (szekcionált motoros ajtóval, hideg-melegvíz kiállással), mely könnyedén egyesíthető a lakótérrel, így akár 100 m² lakófelület is kialakítható.
I. emelet (98 m²):
- 2 hálószoba, nappali, konyha-étkező.
- Gépesített konyha Elektrolux készülékekkel és Whirlpool indukciós főzőlappal.
- Tágas fürdőszoba (szabadon álló kád, épített zuhanyzó, kerámiaburkolat).
Tetőtér (90 m²):
- 2 hálószoba, nappali, előkészített konyha vízkiállással.
- A szintek külön mérőórákkal rendelkeznek, így az ingatlan akár három különálló lakássá alakítható.
Kert és udvar:
- Parkosított udvar: Többéves bokrok, termő fügefák, fű.
- Parkolás: Akár 5-7 autó az udvaron, további 7 az utcán.
- Dupla kapubejáró, motoros és mechanikus kapukkal.
- Lehetőség további garázs vagy gépkocsibeálló kialakítására.
Környék:
A Csapókert Debrecen egyik legkedveltebb városrésze, ahol az ősfás utcák, modern játszóterek és közösségi terek nyújtanak ideális lakókörnyezetet. A Liget tér és az ott található futópálya, szabadtéri kondipark és színpad csupán pár perc sétára található. A belváros 5-8 perces autóúttal könnyen elérhető.
Egyedi lehetőségek:
- Az ingatlan kétlakásos hatósági bizonyítvánnyal rendelkezik, és minimális átalakítással háromlakásosként is nyilvántartható.
- A ház hátsó traktusában medence vagy további építmények kialakítására is van lehetőség.
Ne hagyja ki ezt a páratlan ajánlatot!
Tekintse meg személyesen, és győződjön meg róla, hogy ez az ingatlan valóban álmai otthona vagy befektetése!
